FAQ по теме: Разрешение на строительство.
Как определить прилегающую территорию.
Любой дом имеет прилегающую территорию, которая определяется путем процедуры межевания на основании полученной копии плана земель поселений. Чтобы определить и размежевать территорию, относящуюся к дому, необходимо совершить ряд действий и собрать необходимые документы.
Что необходимо: Как определить прилегающую территорию.
- межевание;
- копия кадастрового плана и выписка из кадастрового паспорта.
... дом и земельный участок нужно обязательно официально зарегистрировать, чтобы оформить дом и участок на себя и впоследствии иметь возможность продать или оставить его в наследство своим детям... |
|
Инструкция: Как определить прилегающую территорию.
|
|
| 1 |
Чтобы определить прилегающую территорию к частному дому, обратитесь в местную администрацию и получите копию плана земель поселений. На основании данного плана вам проведут межевание, разметку и установку межевых знаков. |
| 2 | Для проведения межевания обратитесь в регистрационную кадастровую палату, напишите заявление на проведение процедуры межевания. На основании проведенного межевания составьте акт согласования границ со всеми владельцами соседних участков и подайте технические и правоустанавливающие документы в кадастровую палату. |
| 3 |
После получения кадастрового паспорта, номера и плана, зарегистрируйте свои права собственности в регистрационном центре по единому учету сделок с недвижимостью. |
| 4 | Если вы хотите размежевать территорию, находящуюся под многоквартирным домом, то процедура точно такая же. Получите копию плана в администрации, вызовите инженера по кадастру. Он проведет все технические работы и выдаст вам папку технических документов, на основании которых можно поставить прилегающий участок на единый кадастровый учет. Чаще всего межевание оформляет балансодержатель многоквартирного дома. |
| 5 | Многоквартирный дом принадлежит большому числу собственников. Прилегающая территория является частью собственности многоквартирного дома, но зарегистрировать на нее права собственности на всех жильцов просто невозможно. Поэтому прилегающей территорией могут пользоваться все жильцы и при необходимости получать выписки из кадастрового паспорта и копии кадастрового плана (статья 16 часть 5 Федерального закона «О введение нового Жилищного кодекса РФ). Такая необходимость может возникнуть у жильцов, если на придомовой территории необходимо сделать погреб или на придомовую территорию претендуют третьи лица, не являющиеся собственниками квартир многоквартирного дома. |
| 6 | Жители многоквартирного дома имеют право путем общего собрания и голосования решить сдать часть участка (или весь участок) в аренду, например, под стоянку автотранспорта или под магазин. Денежные средства от аренды могут быть разделены между всеми собственниками, пойти на облагораживание придомовой территории или на ремонт, а также на оплату платежей по общедомовым счетчикам тепла, света. |
| 7 |
| Как изменить разрешенное использование земли. | В начало | Как определить придомовую территорию |
Все вопросы по сайту Деревянные дома.
Как оформить куплю-продажу участка. 
Должен ли застройщик иметь архитектурный проект.
Как продать дачный участок.
Как зарегистрировать частный дом.
Как продать дом без земли.
Как получить участок земли бесплатно.
Как зарегистрировать построенный дом.
Как изменить целевое назначение земельного участка?.
Как изменить разрешенное использование земли.
Как найти кадастровый номер земельного участка.
Как получить свидетельство о собственности на землю.
Как определить прилегающую территорию.
Как определить придомовую территорию.