Deutsch English

FAQ по теме Разрешение на строительство.
Как заполнить Декларацию об объекте недвижимого имущества.

 Кадастровую оценку земельных участков проводит Федеральное Управление по единому учету земли, кадастра и картографии на основании технических документов, полученных после межевания. Стоимость определяется с учетом региональных рыночных цен, эквивалента пользы от использования, развития инфраструктуры населенного пункта, площади, вида разрешенного использования и категории земли.

Декларация на бумажном носителе оформляется в количестве не менее 2 экземпляров.

В состав Декларации включаются следующие реквизиты:
адрес (местоположение) объекта недвижимости;

  • вид и назначение объекта недвижимости;
  • кадастровый номер;
  • техническое описание объекта недвижимости;
  • правообладатель объекта недвижимости;
  • сведения о представителе правообладателя объекта недвижимости;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

В декларации выделено четыре вида объектов недвижимости: здание, помещение, сооружение, объект незавершенного строительства. Имеются строки для указания кадастрового номера земельного участка и объекта недвижимости. Введено подробное изложение информации о правообладателе объекта недвижимости.

Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества.

Скачать Бланк ДЕКЛАРАЦИЯ об объекте недвижимого имущества.

Дачная амнистия - как оформить документы.

  1. Декларация представляется в двух экземплярах, заполняется на один объект недвижимого имущества. В случае, если информация не умещается на одном листе, допускается размещать ее на нескольких листах. При этом номера листов проставляются заявителем вручную (от руки).
  2. Наименование города, иного населенного пункта, некоммерческого объединения граждан, улицы, номер дома, корпуса, строения, квартиры (офиса) указываются в случае их наличия.
  3. Заполняется, если объектом недвижимого имущества является дом, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства.
  4. Заполняется, если объектом недвижимого имущества является гараж, созданный на земельном участке, предостав-ленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства, либо ином земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
  5. Заполняется в случае, если объектом недвижимого имущества (не являющимся домом или гаражом) является здание вспомогательного использования (в том числе, если такое здание создано на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства), а также в случае создания иного здания, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется. При заполнении дополнительно указывается название объекта (например, баня, хозяйственная постройка, и т.д.).
  6. Заполняется в случае создания на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства, объекта недвижимого имущества вспомогательного использования (не являющегося зданием) либо иного объекта недвижимого имущества, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законо-дательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется. При заполнении дополнительно указывается название объекта (например, погреб, теплица, и т.д.).
  7. Заполняется в случае, если объектом недвижимости является дом, иное здание, предназначенные для постоянного проживания граждан.
  8. Указывается кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества.
  9. Указывается площадь объекта недвижимости, определенная как сумма площадей по внутреннему обмеру всех помещений, входящих в его состав. Если назначение объекта недвижимости (здания) указано как жилое, в общую площадь не включаются площади лоджий, балконов, веранд, террас. Для сооружения, площадь которого не может быть рассчитана по внутреннему обмеру, указывается площадь застройки. Если площадь (площадь застройки) сооружения не может быть рассчитана, пункт 5.1 для такого сооружения не заполняется.
  10. Указывается общее количество этажей, включая подземные.
  11. Заполняется в случае, если объект недвижимого имущества является зданием.
  12. Указывается наличие подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и вид подключения (центральное или автономное).
  13. Заполняется в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является физическое лицо. Отчество указывается при наличии.
  14. В случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является физическое лицо - заполняется при наличии. Если правообладателем объекта недвижимости является российское юридическое лицо - указывается ИНН юридического лица.
  15. Заполняется в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является российское юридическое лицо.
  16. Заполняется в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является иностранное юридическое лицо.
  17. Наименование субъекта Российской Федерации, района, города, иного населенного пункта, улицы, номер дома, корпуса, квартиры (офиса) указывается в случае, если правообладателем объекта недвижимого имущества является физическое лицо либо российское юридическое лицо.
  18. Заполняется только при наличии общей собственности в соответствии с главой 16 Гражданского кодекса Российской Федерации.
  19. Указывается доля в праве на объект недвижимого имущества правообладателя, сведения о котором указаны в декларации, в виде правильной простой дроби.
  20. Указываются фамилия и инициалы и проставляется подпись лица, заполнившего декларацию (правообладателя объекта недвижимого имущества или его представителя).
  21. Указываются реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя правообладателя объекта недвижимого имущества.

 

Инструкции по сделкам с недвижимостью:

__________________________________________________________________
Если Вы не нашли ответа на свой вопрос - пишите:

Дома из бруса и бревна. Сруб деревянного дома

ЗАО «Гермес»
оцилиндрованное бревно,
профилированный брус
для деревянного домостроения
+7 (812) 575-33-30