Deutsch English

FAQ по теме: Дачная амнистия. Разрешение на строительство.
Как зарегистрировать построенный дом?

Основная проблема может заключаться в том, что нередко органы Федеральной регистрационной службы на местах предъявляют свои, выработанные годами практики требования. С одной стороны, часто их можно назвать незаконными, но с другой, подобные требования зачастую бывают обусловлены вполне конкретными фактами, имевшими место в практике того или иного учрежденияПрежде чем начать постройку индивидуального жилого дома, следует выбрать участок для будущего строительства с хорошими подъездными путями и возможностью подключения коммуникаций. После этого требуется получить разрешение на строительство, а уж затем приступать к планированию и постройке.

Деревянные бани и дома из бруса, бревна и лафета. Срубы из лиственницы, кедра, сосны.

>>>>> К списку всех тем >>>>>

... постройку нужно обязательно официально зарегистрировать, чтобы оформить дом на себя и впоследствии иметь возможность продать или оставить его в наследство своим детям...

Инструкция: Как зарегистрировать построенный дом

1

Сегодня есть возможность регистрации построенного жилья в упрощенном порядке на основании закона № 93-ФЗ о дачной амнистии.

2 Согласно этому закону вы должны обратиться в отделение Росрегистрации и предоставить им необходимый пакет документов.
3
Вам потребуется документ, устанавливающий ваше право на участок. Это может быть старое свидетельство о вашем праве собственности на эту землю, акт о предоставлении участка земли или выписка из похозяйственной книги о наличии у вас права на эту землю. Если вы ранее уже регистрировали право на земельный участок, тогда от вас не должны требовать больше такие правоустанавливающие документы.
4 К правоустанавливающему документу нужно прибавить кадастровый паспорт на земельный участок. Для этого обратиться в районное управление Роснедвижимости и предоставить им правоустанавливающий документ на землю. На основании этого документа вам выпишут кадастровый паспорт на участок. На эту процедуру может уйти до 30 дней. Узнайте о сроках подготовки документов заранее.
5 Также вы должны подготовить документы, которые подтверждают наличие дома. К таким документам относятся кадастровый паспорт на дом или декларация. Он Вам понадобится, если ваш дом построен в пределах населенного пункта.
6
За кадастровым паспортом на дом идите в БТИ. Для того чтобы выдать вам такой паспорт, сотрудники местного БТИ должны прийти к вам домой и замерить все параметры для внесения их в паспорт. За эту услугу Вам придется заплатить.
7 Если ваш дом был построен давно и у вас есть технический паспорт старого образца, новый вам не нужен.
8

Получив от вас все эти документы, отделение Росрегистрации зарегистрирует строение на вас.

9 Упрощенный порядок действителен для строений, возведенных на участке, который был предоставлен в личное пользование под строительство до 30.10.2001, и будет иметь силу до 1.03.2015. Если участок был выдан вам после 30.10.2001г., то свое право собственности вы должны доказывать в суде.
10 Для этого вы должны собрать все документы, написать исковое заявление о признании права собственности на дом и предоставить все это в суд для рассмотрения и принятия решения. На основании решения суда вы обращаетесь в регистрирующий орган, который выдаст вам свидетельство о праве собственности на дом.
11 Та же участь ожидает тех, кто не зарегистрирует свой дом в срок до 1.03.2015.
Бланк декларации об объекте недвижимого имущества (скачать).

 

Должен ли застройщик иметь архитектурный проект? В начало Как зарегистрировать частный дом?

Все вопросы по сайту Деревянные дома.

Как оформить куплю-продажу участка. Вопросы, касающиеся оформления и продажи земли и недвижимости на ней, проектирования деревянных построек, строительства домов или бань из массива древесины (бруса, бревна или лафета); способов рубки сруба;  устройства крыши и кровли, фундаменты, отделка, конопатка и антисептирование срубов
Должен ли застройщик иметь архитектурный проект.
Как продать дачный участок.
Как зарегистрировать частный дом.
Как продать дом без земли.
Как получить участок земли бесплатно.
Как зарегистрировать построенный дом.
Как изменить целевое назначение земельного участка?.
Как изменить разрешенное использование земли.
Как найти кадастровый номер земельного участка.
Как получить свидетельство о собственности на землю.
Как определить прилегающую территорию.
Как определить придомовую территорию.

ЗАО «Гермес»
оцилиндрованное бревно,
профилированный брус
для деревянного домостроения
+7 (812) 575-33-30