Deutsch English

FAQ по теме: Дачная амнистия. Разрешение на строительство.
Как продать дачный участок.

Предложения по продаже коммерческой недвижимости, дач и коттеджей, участков земли в Ленинградской области и Санкт-Петербурге. Юридические консультации. Обзоры рынка недвижимости. Интерактивная карта.Дачный участок является объектом недвижимости. Следовательно, продавать его и совершать сделку необходимо в соответствии с правилами совершения сделок с недвижимостью. Для продажи нужно иметь свидетельство на право собственности на участок, потому что продавать недвижимость может только ее собственник.

Необходимые документы:
-паспорт всем участникам сделки
-свидетельство о собственности дачного участка
-правоустанавливающие документы на дачный участок
-кадастровый паспорт
-договор купли - продажи
-акт приема - передачи
-квитанция об уплате госпошлины за регистрацию
-регистрация участка на ваших покупателей

Деревянные бани и дома из бруса, бревна и лафета. Срубы из лиственницы, кедра, сосны.

>>>>> К списку всех тем >>>>>

... дом и земельный участок нужно обязательно официально зарегистрировать, чтобы оформить дом на себя и впоследствии иметь возможность продать или оставить его в наследство своим детям...

Инструкция: Как продать дачный участок.

1
Если у вас нет свидетельства о собственности, совершать юридически значимых сделок с участком вы не можете. Прежде чем начинать продажу оформите свидетельство о собственности и кадастровый паспорт на участок.
2 Для оформления данных документов вызовите организацию по землеустройству для совершения необходимых работ на участке. На основании проведенных работ вам оформят технические документы, которые нужно зарегистрировать в центре регистрации земельных участков, кадастра и картографии. Раньше данная организация называлась Роснедвижимость.
3

Для регистрации права собственности одного только кадастрового паспорта не достаточно. Нужны еще правоустанавливающие документы. Если дачный участок вы купили, у вас есть договор купли - продажи. Если участок вам выделила организация, и документов устанавливающих ваше право на него у вас нет, обратитесь в садоводческое правление для составления выписки из похозяйственной книги участков или в местную администрацию для согласования принадлежности участка вам. Все это оформляется на специальном бланке, который возьмите в центре регистрации сделок с недвижимостью. Эти бланки также часто бывают в правление садоводства и в поселковых администрациях.

4 С документом, удостоверяющим личность, с правоустанавливающим документом на участок и с кадастровым паспортом обратитесь в государственный регистрационный центр для регистрации вашего права собственности на дачный участок. Только после совершения указанных процедур вы можете продавать участок.
5 Дайте обширную рекламу о продаже дачного участка в средства массовой информации населения. После того как покупатели будут найдены возьмите предварительный задаток. Это необходимо чтобы в случае отказа покупателей от приобретения вы не потеряли других потенциальных покупателей или не остались в убытке от необходимости снова информировать население о продаже.
6 Договор купли - продажи нужно составлять и оформлять у нотариуса. После составления и подписания договора дополнительно составьте и подпишите акт приема - передачи недвижимости. Только после этого права и ответственность переходит на сторону покупателей, и они могут регистрировать свои права собственности.

 

Как оформить куплю-продажу участка? В начало Как получить участок земли бесплатно?

Все вопросы по сайту Деревянные дома.

Как оформить куплю-продажу участка.  Вопросы, касающиеся оформления и продажи земли и недвижимости на ней, проектирования деревянных построек, строительства домов или бань из массива древесины (бруса, бревна или лафета); способов рубки сруба;  устройства крыши и кровли, фундаменты, отделка, конопатка и антисептирование срубов
Должен ли застройщик иметь архитектурный проект.
Как продать дачный участок.
Как зарегистрировать частный дом.
Как продать дом без земли.
Как получить участок земли бесплатно.
Как зарегистрировать построенный дом.
Как изменить целевое назначение земельного участка?.
Как изменить разрешенное использование земли.
Как найти кадастровый номер земельного участка.
Как получить свидетельство о собственности на землю.
Как определить прилегающую территорию.
Как определить придомовую территорию.

ЗАО «Гермес»
оцилиндрованное бревно,
профилированный брус
для деревянного домостроения
+7 (812) 575-33-30